诚信兴商你我共筑泰宁法院一案例入选

6月27日，福建省高级人民法院发布了11个护航诚信兴商相关案例，展现福建法院在推进诚信体系建设、弘扬诚信文化、营造诚实守信营商环境方面的成效。泰宁法院一案例入选。

泰宁法院：泰宁某旅游公司与三明某网络科技有限公司合同纠纷执行案

基本案情

年，泰宁某旅游公司（简称旅游公司）与三明某网络科技有限公司（简称网络公司）签订4D馆租赁合同。协议约定旅游公司将其所有的场地租赁给网络公司，期限10年，年租金元，网络公司若不按时足额缴纳场地租金，旅游公司将按日加收延迟付款金额0.5‰的违约金。

合同签订后，旅游公司依约将场地交付给网络公司使用，网络公司支付了3万元押金及部分租金。租赁期间因经营困难及疫情影响导致网络公司停业。截至年6月30日，网络公司尚欠租金元，违约金元。经多次催讨租金无果后，旅游公司向泰宁法院提起诉讼。网络公司辩称，公司经营的合作项目从投入使用到真正开业才几个月，鉴于疫情影响及其自身受灾情况，希望旅游公司减免相关租金和补偿损失。

执行情况

审理过程中，经法院调解，旅游公司与网络公司达成和解协议：1.双方确认租赁合同解除；2.双方共同确认尚欠租金元，扣除须返还的保证金元，网络公司尚欠旅游公司租金元，旅游公司同意网络公司分二期支付，第一期即于年10月25日前支付款项.5元，第二期即于年10月30日前通过折抵方式处理款项.5元（网络公司固定装饰装修折价及其所有的投影仪一台折款计.5元）。3.网络公司同意于年10月30日前返还租赁场地、银幕钢架及观影台。4.考虑到疫情影响，旅游公司同意放弃要求网络公司支付滞纳金、违约金的诉讼请求。调解书生效后，网络公司未依约履行，旅游公司向泰宁法院申请强制执行。

案件进入执行程序后，执行法官秉承善意文明执行理念，考虑到该案不仅涉及到所欠租金问题，还涉及租赁场地的腾迁，且被执行人未能如期履约，极大程度上是受疫情影响，故强制执行未必能起到最好的执行效果。执行法官多次组织双方进行协调沟通，晓之以理、动之以情，权衡利弊，希望双方本着诚实信用、互谅互让的态度，积极化解双方矛盾。最终，网络公司主动支付租金.5元，另外.5元租金通过将设备折抵给旅游公司方式支付，并将租赁场地返还旅游公司，该案成功执行完毕。

典型意义

疫情之下，各行各业均受到较大影响，旅游、餐饮、酒店尤甚。故在此大环境下，法院执行作为公平正义最后一道防线的最后环节至关重要，善意文明执行理念在执行过程中的应用，将在保障胜诉当事人权益的同时，最大限度的减少对被执行人权益的影响。本案执行中，执行法院没有机械地强制腾迁、拍卖被执行人资产，而是转变思路，采取以物抵债的方式进行执行，既使得债权人权益得到保护，又避免了债务人腾迁所产生的费用，取得了较好的执行实效。